初級(jí)經(jīng)濟(jì)師
篩選結(jié)果 共找出100題

（ ）是估價(jià)人員對(duì)房地產(chǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的結(jié)果。

  • A

    成交價(jià)格

  • B

    市場(chǎng)價(jià)格

  • C

    市場(chǎng)價(jià)值

  • D

    評(píng)估價(jià)值

下列不屬于房地產(chǎn)估價(jià)方法的是（ ）。

  • A

    比較法

  • B

    成本法

  • C

    剩余法

  • D

    收益法

房地產(chǎn)價(jià)格的主要影響因素有（）。

  • A

    物價(jià)因素

  • B

    利率因素

  • C

    政府干預(yù)

  • D

    居民收入因素

  • E

    人口因素

（ ）是指作為估價(jià)的前提或基礎(chǔ)的文件、標(biāo)準(zhǔn)和資料。

  • A

    價(jià)值時(shí)點(diǎn)

  • B

    估價(jià)原則

  • C

    估價(jià)依據(jù)

  • D

    估價(jià)程序

房地產(chǎn)商品具有(??? )。
  • A
    交換價(jià)值和使用價(jià)值
  • B
    市場(chǎng)價(jià)值和使用價(jià)值
  • C
    投資價(jià)值和交換價(jià)值
  • D
    以上都不對(duì)

下列各項(xiàng)中，不屬于搜集估價(jià)所需資料渠道的是（）。

  • A

    要求委托人提供

  • B

    估價(jià)師在實(shí)地查看估價(jià)對(duì)象時(shí)獲取

  • C

    詢問有關(guān)知情人士

  • D

    查閱其他估價(jià)機(jī)構(gòu)的資料庫(kù)

（）估價(jià)項(xiàng)目所需要做的各項(xiàng)工作及其進(jìn)行的先后次序。

  • A

    估價(jià)對(duì)象

  • B

    價(jià)值時(shí)點(diǎn)

  • C

    估價(jià)原則

  • D

    估價(jià)程序

下列房地產(chǎn)，適用于比較法估價(jià)的是（ ? ）。

  • A

    在建工程

  • B

    ?普通住宅

  • C

    ?碼頭

  • D

    ?機(jī)場(chǎng)

房地產(chǎn)估價(jià)合法原則中，在依法判定的權(quán)利類型及歸屬方面，一般應(yīng)以(??? )為依據(jù)。
  • A
    房地產(chǎn)權(quán)屬證書
  • B
    土地用途管制
  • C
    權(quán)屬檔案
  • D
    合同約定
  • E
    城市規(guī)劃

收益法的本質(zhì)是以（ ?）為導(dǎo)向來求取房地產(chǎn)的價(jià)值。

  • A

    原始取得成本

  • B

    房地產(chǎn)的預(yù)期未來收益

  • C

    房地產(chǎn)過去的收益

  • D

    房地產(chǎn)目前的收益