某市一家房地產(chǎn)開發(fā)公司（一般納稅人）為開發(fā)寫字樓項(xiàng)目發(fā)生如下業(yè)務(wù)：

（1）通過競拍取得一宗土地使用權(quán)，支付價(jià)款、稅費(fèi)合計(jì)3 000萬元，本年度占用60%開發(fā)寫字樓。

（2）開發(fā)期間發(fā)生開發(fā)成本4 200萬元；發(fā)生管理費(fèi)用1 200萬元、銷售費(fèi)用1 500萬元、利息費(fèi)用500萬元（能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明且能按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偅?/p>

（3）該寫字樓竣工于2017年8月驗(yàn)收，房地產(chǎn)開發(fā)公司將寫字樓總面積的80%直接銷售，簽訂銷售合同，取得不含稅銷售收入20 000萬元；允許扣除的有關(guān)稅金及附加1 000萬元。

（4）寫字樓剩余的20%對(duì)外出租，2017年取得不含稅租金收入100萬元。

（相關(guān)資料：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用準(zhǔn)予扣除的比例為4%。）

要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題。